Note legali

Ultimo aggiornamento: 14 ottobre 2026

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1. Titolare del sito e dati della società

Il sito è di M2AB S.r.l.s. Pro Pro Manager è un nome commerciale usato da M2AB S.r.l.s.

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2. Che cosa è questo sito

Il sito presenta i servizi di M2AB per i proprietari di appartamenti a Roma e permette di contattarci (WhatsApp, telefono, email, PEC), con il modulo di richiesta, e di richiedere un'analisi gratuita dell'immobile. Sul sito non si possono prenotare soggiorni e non si possono concludere contratti.

Un rapporto con M2AB nasce solo quando viene firmato un contratto, che ne stabilisce le condizioni. Le informazioni del sito non sono un'offerta al pubblico e non sostituiscono il contratto.

Le stime di rendimento, di guadagno e di occupazione indicate sul sito sono indicative: dipendono dall'immobile, dalla zona, dalla stagione e dal mercato e non sono garantite. Per l'affitto garantito valgono solo l'importo, la durata e le condizioni scritti nel contratto firmato. Le condizioni di ogni altro servizio sono quelle del contratto firmato.

3. Uso del sito

Puoi usare il sito per informarti sui servizi di M2AB e per metterti in contatto con noi. Non puoi usarlo in modo illecito, per danneggiarlo o rallentarlo, per inviare moduli in modo automatico o per inserire dati falsi o di altre persone.

Se compili il modulo di richiesta, ci scrivi o ci invii foto, per esempio su WhatsApp o per email, inserisci solo dati tuoi o di persone che ti hanno autorizzato, e solo foto che hai il diritto di inviare. Nelle foto non devono comparire persone riconoscibili, documenti o dati di altre persone. Come usiamo i dati che ci invii è spiegato nella Informativa privacy.

4. Proprietà intellettuale e uso dei contenuti

I testi, la grafica, l'impaginazione, le fotografie e i video originali del sito appartengono a M2AB o ai rispettivi titolari che ne hanno concesso l'uso. Sono protetti dalla legge sul diritto d'autore (L. 633/1941).

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5. Marchi di terzi

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6. Blog e strumenti di calcolo: informazioni generali

Gli articoli del blog e le pagine informative hanno uno scopo generale. Non sono una consulenza fiscale, legale o professionale e non creano un rapporto professionale tra te e M2AB.

Le regole sugli affitti brevi, sul codice CIN e sulle tasse cambiano spesso. Ogni articolo descrive la situazione alla data in cui è stato scritto o aggiornato e può non essere più attuale. Prima di decidere controlla le fonti ufficiali citate negli articoli e, per il tuo caso, rivolgiti a un commercialista o a un avvocato.

Gli strumenti di calcolo, come il calcolatore su tools.affittibreviaroma.com, danno stime basate sui dati che inserisci e sulle regole note alla data di aggiornamento. Non sostituiscono il parere di un professionista.

M2AB cura i contenuti, ma non garantisce che siano completi, privi di errori o aggiornati. Se trovi un errore, segnalacelo (sezione 13).

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7. Intelligenza artificiale nei contenuti

M2AB usa strumenti di intelligenza artificiale (IA) per preparare alcuni contenuti del sito.

• Immagini. Alcune immagini del sito possono essere create o modificate con strumenti di IA. Le immagini di questo tipo sono illustrative: non sono fotografie reali di luoghi, di appartamenti o di persone.
• Testi. I testi del blog possono essere preparati con il supporto di strumenti di IA. M2AB è responsabile dei contenuti pubblicati.
• Persone. M2AB non pubblica immagini, video o voci realistiche di persone reali create o modificate con IA senza il loro consenso.

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8. Link esterni e servizi di terzi

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9. Dati personali e cookie

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10. Disponibilità del sito e limiti di responsabilità

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11. Accessibilità

M2AB non pubblica una dichiarazione di accessibilità del sito.

Se trovi un ostacolo nell'uso del sito, per esempio un testo che non riesci a leggere, un modulo che non riesci a compilare con la tastiera o un contenuto che non riesci a usare con un lettore di schermo, scrivici ai recapiti della sezione 1. Indica la pagina e il problema. Ti rispondiamo e, se possibile, ti diamo il contenuto in un altro modo.

12. Legge applicabile e foro

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13. Segnalazioni, contatti e modifiche

Per segnalare un errore, un contenuto che ritieni violi un tuo diritto, un problema di accessibilità o per chiedere un'autorizzazione, scrivi a M2AB S.r.l.s. alla PEC m2ab@legalmail.it o all'email indicata nella sezione 1. Indica la pagina e che cosa vuoi segnalare.

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Ultimo aggiornamento: 14 ottobre 2026